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廈大附中消防維護保養及圖書館消防線路維修詢價

文章來源: 發布時間:2019年05月30日 點擊數: 次 字體:小 大

廈大附中消防維護保養及圖書館消防線路維修詢價文件

一、項目基本情況

(一)消防維護保養基本情況

廈大附中校區有設置消防系統的建築包含圖書館、藝術館、敏行潔行樓、遊泳館等場所。其中圖書館分地下一層,地面四層,含有演播大廳,合計12751平方,有一套獨立的消防報警控制系統藝術館含地下一層,地面5層,其中一個604個座位的禮堂,合計11410平方;遊泳館緊鄰圖書館,校區消防水泵房設置于遊泳館,泳池作爲消防備用水源,遊泳館的消防系統和圖書館的消控系統相連動;敏行潔行樓每層設置多個消火栓,內設起泵手報按鈕,連接于圖書館的消控主機。現對校區圖書館、藝術館、敏行潔行樓、遊泳館等消控系統日常維護保養項目進行詢價

基礎數據

項目

圖書館

備注

總建築面積

12751

內有演播廳、中心機房及書庫

總點數

500以內

 

 

項目

藝術館

備注

總建築面積

11410

設有604位的大禮堂

總點數

500以內

 

 

項目

遊泳館

備注

總建築面積

3269.14

內有消防水泵房

總點數

100點以內

 

 

項目

潔行敏行樓

備注

總建築面積

10990.91m2

 

總點數

100以內

 

 

(二)圖書館線路基本情況

圖書館消控系統使用一定年限,線路老化嚴重,誤報以及系統不穩定等問題影響到消控系統的正常運行,進而影響到整座建築物的消防安全。現征集合格的供應商,對圖書館整棟樓的消控系統線路進行升級更換,進行招標,以下線材作爲招投標數量依據,由各投標人自行現場查勘並報價,采用風險包幹制依據下列材料數量,自行擬制報價單。

 

 

名稱

單位

數量

單價

價格(元)

産品備注

1

ZR-RVS雙絞線1.5

20

 

 

200/

2

ZR-BVR2.5

8

 

 

200/

3

RVV2*2.5

5

 

 

200/

4

電話線

6

 

 

100/

5

50位接線端子

2

 

 

國標

6

舊線拆除

7200

 

 

人工費

7

新線更換

7200

 

 

人工費

8

小計:

 

 

 

 

)服務內容:

消防及附屬設備維護保養,維保期限爲一年,其中保養維修零備件單項在200元以內,由中標方負責,甲方不需要另行支付費用。對圖書館線路進行維修,達到無故障標准。

二、報價須知

(一)報價方要求

1、報價方來源:請自行前往廈大附中4個消控系統覆蓋場所及圖書館消防線路進行實地查勘並報價

2、資質要求(僅爲提示請要求):

投標單位須具有該項目的經營營業範圍,具有相應的維護保養資質等級;

    2.1營業範圍要求:符合“消防設施施工、維護保養”經營範圍;

2.2資質要求:具有有效的營業執照;

報價文件的組成

報價人提交的報價文件應至少包括以下部分:

第一項:報價承諾書(見附件1、請寫明總價)

第二項:法人委托授權書(自備)

第三項:報價人相關材料

提供有效的公司營業執照副本複印件(需加蓋公章);

提供有效的公司資質證書複印件(需加蓋公章);

技術力量情況,提供有效的質量認證情況;

提供有效的項目專業技術人員證書複印件(包括專業人員的技術等級證明:如工程師證或是技師證等);

提供國家或地方頒布的有效證書情況;

公司管理以及業績情況

消防維護保養維保計劃;

200元以下零配件清單。

(二)最高控制價

        消防維護保養項目最高報價不超過72000元,圖書館線路維修項目最高報價不超過30000元。

    三、評標、定標原則

    在每份報價文件符合詢價文件各項要求的情況下,以報價最低者爲成交供應商;在此基礎上報價相同的,以售後服務承諾最優者爲成交供應商。

四、對報價單位的主要服務要求

1、室內外消火栓滅火系統

2、火災手動、自動報警系統

3、氣體滅火系統(如有)

4、消防廣播、消防對講系統

5、消防噴啉系統

6、防排煙系統

7、應急照明及疏散指示系統等

8、防火卷簾門系統

9、消防聯動系統

10、消防配電設施

11、消防供水設施

12、消防閥門、管道保養(如有)

13、半年度維保覆蓋率達到100%

14、對宿舍消防設施設備按要求定期檢查並提交相應記錄報送學校處理。

 五、維保方式

(一)、例行檢修

1、每半月進行一次日常檢查。

1.1、每半月派員對火災自動報警系統日常誤報警清查,報警系統運行檢查,系統日常保養。確保報警系統的正常、靈敏、精確。

1.2、確保消防水泵、穩壓泵、增壓泵及所有相關設備運作正常,各水箱水位正常。

1.3、對消防水系統進行末端試水,室外消防栓抽查檢查。確保室內外消防栓的完好、好用,消防水出水狀況符合消防規定。

1.4、發現以上隱患,在24小時內排除修複。重大隱患應立即與甲方委托相關管理機構采取應急措施。

2、每月進行一次常規檢查。

2.1、在每半月檢查的基礎上每月一次對有煙感探測報警點、溫感探測報警點的場所進行抽查吹煙測試靈敏度,抽查率達到30%以上。

2.2對手動報警按扭、消防栓報警按扭進行報警模擬測試,抽查率達到50%以上。

2.3、每月一次對報警系統的聯動進行測試:

2.4、首先報警主機調至自動檔,在任意層次用煙霧或按兩到三個手報報警,三四秒後報警主機啓動本層及上下層的消防廣播,切斷本層及上下層的非消防電源;

2.5、把電梯迫降至首層;

2.6、啓動防火分隔區的防火卷簾門。

3、每月一次對消防水系統的聯動檢查測試:

3.1、將報警主機及噴淋泵、消防栓泵的控制櫃調至自動檔後任意按一個消防栓按扭報警,三十秒後啓動消防栓泵。

3.2、測試頂層消防栓出水是否正常。

4、在有甲方相關工作人員參與的情況下,每季度進行一次各系統的部分功能測試、保養。

4.1、在日常測試、維護、保養的基礎上每季度需對手動報警器、噴淋泵、消火栓泵及管道系統的閥門軸心上潤滑油,對正壓風口、防火閥、風機除鏽及上潤滑油。

4.2、測試各系統功能是否符合規定。特別是重點部位的手動報警系統,煙感、溫感報警器報警精確度達99%。出水水量充裕,水壓正常,水質良好。

5、每半年進行一次各系統的全面檢測及試驗,並就測試情況出具測試報告。全面檢測及試驗內容包括:消防系統專業維保服務項目。

5 .1火災自動報警系統。包括火災自動報警主機的聲、光顯示和所有外設警示設備功能;火災探測器和手動報警按鈕的動作及確認燈顯示:

5.1.1、進行火災系統控制器的各種測試;

5.1.2、檢查指示燈能否正常發光,燈絲是不斷開、手動報警按鈕是否破損、開關是否正常,按下報警按鈕時,應能報警;

5.1.3、報警裝置:當發生火災或按下手動報警按鈕時,應能啓動報警裝置,發出報警信號爲正常;

5.1.4、水流指示器、壓力開關等輸入信號設備的輸入信號檢查;

5.1.5、對備用電源供電系統進行三次主電源和備用電源自動切換試驗;

5.1.6、對室內消火栓系統聯動功能測試;

5.1.7、對防火卷簾系統聯動功能測試;

5.1.8、事故廣播系統聯動功能測試

5.2消火栓滅火系統

5.2.1、對消防水箱、消火栓、水泵組、壓力控制器、水泵接合器等消防設施進行外觀檢查是否處于完好狀態;

5.2.2、檢查消防水池水位水質、各閥門的啓閉狀態是否符合要求;

5.2.3、運行工作泵和備用泵(含補壓泵),檢查控制功能、電機轉動和水泵加壓情況及信號是否正常;

5.2.4、用消防按鈕檢查能否啓動消防水泵

5.2.5、進行一系列的調試,包括消防水泵的性能調試,室內外消火栓和屋頂消火栓功能調試,系統聯動調試,消火栓按鈕啓動水泵調試, 水源調試驗證用水量各充實水柱是否符合設計要求。

5.3、消防廣播、消防對講系統

5.3.1、對樓層進行送話廣播:檢查音源、功放、分區選擇器。抽檢分區播音測試,監聽現場廣播音量是否符合要求;

5.3.2、 樓層與控制中心對講:檢查用電話手柄現場試打消防電話,各處通話應清楚、無噪音。檢查電話主機及分區選擇器,選擇通話應正常;檢查功放、音源、區域選擇器的工作溫度,散熱情況;檢查、堅固廣播、電話分接線端子;

5.3.3、對消防廣播、消防電話聯絡櫃、主機進行清潔、除塵;

5.3.4、全部開啓廣播,檢測功放負載能力;

5.3.5、模擬火災狀態下進行緊急廣播;

5.3.6全面檢查所有消防電話(包括機房、水泵房與控制中心對講),其通話質量應符合要求。

5.4、應急照明和疏散指示系統

5.4.1、 電源切換試驗;

5.4.2、外觀完整;

5.5、噴淋系統

5.5.1、巡檢所有供水總控制閥、濕式報警控制閥組、壓力控制器、補壓泵、水流指示器、信號閥及其它閥門管道是否正常(包括設備外觀、功能)以確保系統處于無故障狀態;防止跑、冒、滴、漏發生;

5.5.2、檢查水池水位,同時應采取措施保證消防水池不作他用並應對該措施進行檢查,若發現故障應及時處理;

5.5.3、進行放水試驗、檢查濕式報警閥組、水流指示器是否符合條件,系統壓力變化是否符合要求,並記錄壓力開關、水流指示器反饋至報警控制器的報警信號; 

5.5.4、噴啉水泵每月啓動運行一次,當水泵爲自動控制啓動時,每月仿真自動控制的條件啓動運轉一次;

5.5.5、檢查水流指示器、壓力開關等信號裝置是否符合要求。

5.6、氣體滅火系統

5.6.1 對系統各組件的外觀壓力進行檢查,系統設備組件不能有碰撞變形等損傷和鏽蝕情況;

5.6.2、設備及管道的支、吊架的固定不應松動;

5.6.3、儲氣瓶內壓力應正常;

5.6.4、驅動裝置的壓力不得少于設計儲存壓力的90%

5.6.5、噴頭應無堵塞、錯位現象;

5.6.6、對系統進行模擬報警、噴氣試驗,檢查系統是否正常報警、噴氣滅火; 

5.6.7、報警信號、噴氣信號是否正常;

5.6.8、是否反饋至報警控制器。

5.6.9、檢查氣瓶重量是否符合要求。

5.7、防火卷簾門系統

5.7.1、巡查各卷簾門狀態,手動開關有否破損;

5.7.2、檢查卷簾門驅動電機及鏈條傳動機構狀況,定時加注潤滑油;

5.7.3、檢查卷簾門動作後,消防控制中心是否有反應;

5.7.4、對所有卷簾門進行全面檢查,包括手動開關、電動機構、導軌清理;

5.7.5、防真火災報警試驗,全面檢驗卷簾門系統聯動功能和狀態。   

 5.8、防排煙系統 -包括檢測防排煙設備及防火閥的功能:   

5.8.1、啓動設備使其運轉5分鍾,觀察有無異常現象;    

 5.8.2、檢查排煙口的的開啓狀況及操作功能;

5.8.3、檢查排煙、加壓風機的聯動控制及控制信號返回情況;  

5.8.4、防排煙各防火閥的檢查,檢查閥門,葉片的位置是否正確,有無變形及能否動作;

5.8.5、新風機、通風機防火閥保護功能是否正確;  

5.8.6、對風機的相關部件進行檢查,更換軸承及添加潤滑油; 

5.8.7、檢測軸心是否偏移,葉片是否變形;

5.8.8、啓動防排煙系統使之工作30分鍾,觀察電機是否正常,測量其送風口風量。

5.9 消防供配電系統

5.9.1 消防主電源、備用電源工作狀態正常;

5.9.2 消防設備末端配電箱切換裝置工作狀態正常;

5.10 其他要求

《中華人民共和國消防法》、《福建省消防條例》、《建築消防設施維護管理》(GB25201)等相關法律法規的其他要求。

對上述全面檢查測試中發現的問題故障及時組織維修更換,排除故障。對一時無法解決的問題應立即報告甲方相關人員,同時采取應急措施。 

{C}<!--[if !supportLists]-->(二){C}<!--[endif]-->故障突擊搶修  當維保單位接到甲方的故障通知書或電話通知時,應在2小時內立即派員到達現場,並在4小時內對該故障進行排除。一般故障應該立即排除,嚴重故障應該在24小時內修複。當需超過2天尚無法修複時,需書面通知甲方工作人員,增加日常管理人員與維保單位工作人員一同作好維護期間的安全防範。同時維保方增加技術力量,盡快修複故障。

六、其它要求

1、維保方須固定1-2個熟悉甲方消防系統的工作人員,具體負責消防設施的維保。

2、做好消防設施資料建檔工作,及時更新老的資料。

3、有責任和義務配合甲方及上級主管部門組織的消防檢查、培訓、宣傳及其它消防相關工作。

4、全面認真執行國家的有關規定,並承擔相應的責任。認真服從福建省公安消防管理部門的技術指導。

6、消防系統維保單位需每月把維保情況書面報表向甲方彙報,發現問題及時提出整改意見,以便甲方隨時檢查。保證隨時發現和解決問題,確保設備運行狀況良好。

7、消防系統和設備發生故障,維保單位應做好設備暫停使用或給予恰當的保護。

8、消防設備及配套設施的維護保養必須達到原設計、使用的效果。並參照《消防設備使用及維護說明書》作爲今後的維護、保養及設備管理服務的參照標准之一。一旦因維護、保養不到位。導致發生意外並造成損失(經第三方權威部門監定爲保養不善造成)將由維保單位承擔由此帶來的一切經濟和法律責任。

9、維保質量標准參照國家和現行相關行業的施工驗收規範和評定標准,質量等級達到合格,滿足相關政府部門行業及質量管理所需的檢驗要求。

10、依據工程維保特點及要求,配備滿足維保工程項目要求的項目管理班子、技術人員及足夠的設備。

11、參與維保施工人員必須具有作業人員上崗證書,設專人進行現場監管。拆卸、搬遷和安裝過程中,不得損壞其它公共設施及個人。財産,文明施工,工完場清。維保施工過程中,正確使用各種操作工具,確保維保施工人員和甲方相關工作人員的人身和財産的安全。

12、維保施工過程中,必須設置必要的防護和警示標志。高空施工必需配戴安帽及安全帶。因維保施工發生任何安生意外事故與甲方無關,但維保施工中違規造成甲方相關工作人員的人身和財産損害和損失的。將由維保單位承擔一切經濟和法律責任。

13、應標單位需到現場了解消防及配套設備的運行情況,並有針性制定維保方案和實施方案,對于甲方提出維保要求如有缺少相關維保規範要求,投標單位應按規範要求給予補充完善。

14、本項目消防維護保養費用按季度付款,圖書館維修改造費用驗收合格後支付全部費用。

七、質量驗收標准:

1、乙方的保養檢查工作應嚴格按照國家和福建省相關技術規範和標准。對于維護保養過程中發現的故障或故障隱患以及消防因設計原因造成的問題,應由乙方提出解決方案或維護方案予以排查解決;對消防維護保養實際運行期間出現的所有問題及時進行解決,確保消防正常運行。

2、系統所有設備必須保持清潔、接線保持整齊牢固。

3、對維護保養情況進行備份、記錄,周期每月1次。

4、保留相關測試完整的測試記錄,對測試結果及維護情況出具書面報告。

5、根據設備運行需要完善控制策略。

6、出具相應的記錄表格。

7、負責對甲方維護人員及運行管理人員進行相關技術培訓。

8、負責對甲方管理人員進行安全交底。

    八、詢價文件獲取:詢價文件發售時間從2019530日起至201963日的上午8:001200,下午14:3017:30。詢價文件售價0元,購買方式:將參加投標的項目名稱、項目編號,單位名稱、單位地址、聯系人、手機和郵箱填寫清楚發送至詢價方郵箱,本項目無需保證金。

    九、開標時間、開標地點: 201965日上午9:00 ,廈大附中力行樓1號會議室,逾期將被取消報價資格。

    十、聯系方式

采購人:廈門大學附屬實驗中學

聯系人:劉老師

聯系電話:18065690466

郵箱:liuyangbin66@126.com

 

 

 

廈門大學附屬實驗中學

2019 530